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Wohnen mit Stil - Tolles Einfamilienhaus zur Miete in Schermbeck

Einmalige Gelegenheit!

Stilvolle, gemütliche Altbauvilla mit viel Charme sucht Liebhaber!

Das große, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich die familienfreundliche Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, ein großes, ansprechendes Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, davon ein Zimmer mit Hochebene (Empore) sowie ein modernes Duschbad mit einem kleinen Balkon.
Das Highlight des Hauses ist das 2020 neu errichtete Dachgeschoss. Hier ist eine wunderbare Galerie mit herrlichem Ausblick in alle 4 Himmelsrichtungen entstanden.
Das Hauptgebäude ist unterkellert. Der Keller bietet weiteren Stauraum.
Im Hof befinden sich 2 Garagen. Diese verfügen über Stromanschlüsse (auch Starkstrom), eine E-Ladestation und LED-Beleuchtungen. Die Miete für die Garagen beträgt mtl. pro Garage 75,00 Euro. Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Der Garten in Südlage ist pflegeleicht angelegt, von der Straße aus nicht einsehbar und windgeschützt. Garten und Hof bieten sowohl sonnige, als auch im Schatten gelegene, schöne Sitzbereiche. Ein Abstellschuppen bietet Platz für Gartengeräte und Abfalltonnen.

Das Wohnhaus wurde laufend renoviert und instand gehalten. 
Der Anbau wurde 2002 aufgestockt und das Dachgeschoss wurde 2020 unter energetischen Gesichtspunkten neu errichtet und ausgebaut.

Die Ausstattung bietet viele, tolle Details u.a. Sprossenfenster, gestaltete Holzinnentüren, Massivholzdielen, Holztreppen, gemütliche Räume, ansprechende Galerie etc.

Alle Wohn - und Nebenräume haben eine natürliche Belichtung.

Sie wohnen ruhig und doch zentral. Den Ortskern erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf und mehr. U. a. Geschäfte, Restaurants, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Post, Banken, Kindergärten, Schulen, Kirchen, Kultureinrichtungen sowie Sport und Freizeiteinrichtungen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Autobahnen A 31 und A 2 / A 3 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Ebenso gibt es gute Busverbindungen nach Dorsten und Wesel (Oberzentrum).

Verpassen Sie nicht Ihre Chance den Charme des Hauses selbst zu erleben. 

Die Kaltmiete beträgt € 1.650,00 zzgl. der Nebenkosten. 

Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis 
Baujahr lt. EA: 1933
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Energieeffiziensklasse: G
Endenergiebedarf: 224,00
Energieträger: Gas 

Bei Fragen rufen Sie uns gerne an, Tel. 02853/9848, weitere Fotos finden Sie zum Beispiel auf unserer Homepage www.vb-schermbeck.de, hier können Sie auch das Exposé abrufen oder uns eine E-Mail schreiben. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.