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Mietobjekt- Einmalige Gelegenheit! - Stilvolle, gemütliche Altbauvilla mit viel Charme sucht Liebhaber!

Das große, freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss befinden sich die familienfreundliche Wohnküche mit angrenzender Speisekammer, ein großes, ansprechendes Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Schlaf-/Arbeitszimmer, davon ein Zimmer mit Hochebene (Empore) sowie ein modernes Duschbad mit einem kleinen Balkon.

Das Highlight des Hauses ist das 2020 neu errichtete Dachgeschoss. Hier ist eine wunderbare Galerie mit herrlichem Ausblick in alle vier Himmelsrichtungen entstanden.

Das Hauptgebäude ist unterkellert. Der Keller bietet weiteren Stauraum.

Im Hof befinden sich 2 Garagen. Diese verfügen über Stromanschlüsse (auch Starkstrom), eine E-Ladestation und LED-Beleuchtungen. Die Miete für die Garagen beträgt mtl. pro Garage 75,00 Euro.

Vor dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Der Garten in Südlage ist pflegeleicht angelegt, von der Straße aus nicht einsehbar und windgeschützt. Garten und Hof bieten sowohl sonnige, als auch im Schatten gelegene, schöne Sitzbereiche. Ein Abstellschuppen bietet Platz für Gartengeräte und Abfalltonnen.

Die Kaltmiete beträgt € 1.650,00 zzgl. € 150,00 für die beiden Garagen und € 350,00 für die Nebenkosten.

Eine Provision fällt für den Mieter nicht an.

Energieausweisdaten:

Energiebedarfsausweis
Baujahr lt. EA: 1933
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Energieeffiziensklasse: G
Endenergiebedarf: 224,00
Energieträger: Gas

Bei Fragen rufen Sie uns gerne an, Tel. 02853/9848, weitere Fotos finden Sie zum Beispiel auf unserer Homepage www.vb-schermbeck.de