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Eigentumswohnung über zwei Ebenen mit Gartenanteil in Schermbeck

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Eigentumswohnung über zwei Ebenen mit Gartenanteil in Schermbeck

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Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung über zwei Ebenen befindet sich im Herzen von Schermbeck in einem Wohngebiet.
Der zur Wohnung gehörende Offenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und ist über einen geschützten Laubengang erreichbar.

Vor der Wohnung befindet sich ein nützlicher Abstellraum, der zu der Wohneinheit gehört. Über den Flur mit Platz für Garderobe gelangen Sie in alle Räume des Obergeschosses. Neben der Küche und dem hellen Wohnzimmer befindet sich hier ein Gäste-WC mit Anschluss für Waschmaschine und ein Schlafzimmer.
Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit zweiteren Räumen zur individuellen Nutzung und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Durch die Bodenluke haben Sie die Möglichkeit, im Spitzboden noch zusätzlichen Stauraum zu generieren.
Zu der Wohnung gehört noch ein Gartenanteil hinter dem Haus mit einer sich darauf befindlichen Gartenhütte.

 Schermbeck hat alle Einrichtungen des täglichen Lebens. Ideal für Familien mit Kind befinden sich insgesamt fünf Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule in geringer Entfernung und verschiedene Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Badminton, Schwimmen, Reiten) sorgen für eine aktive Freizeit. Des Weiteren ist die Gemeinde Schermbeck ein Paradies für Naturliebhaber und lädt mit weitläufigen Wander- und Fahrradwegen durch die traumhafte Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 und A3.

Daten Energieausweis:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. EA: 1992
Baujahr der Heizung: 1992
Endenergieverbrauch: 32 kWh(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A

Der Kaufpreis beträgt 160.000,00 EUR zzgl. 1,99% Käuferprovision inkl. MwSt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Mail!

 

Volksbank Schermbeck
Immobilienabteilung

Tel: +49(2853)98-48
Fax: +49(2853)98-62
http://www.vb-schermbeck.de

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